МОСКВА, 27 февраля/ Радио Sputnik. В России предложили ввести "период охлаждения" для сделок с недвижимостью, временно замораживая на счетах вырученные от продажи квартиры или дома деньги. Об этом "Парламентской газете" рассказала заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева.
Цель законопроекта – защита граждан от мошеннических действий. По словам парламентария, в России нередки случаи, когда мошенники вынуждают человека продать недвижимость, а вырученные с продажи деньги перевести им.
«
"Как правило, схема выглядит следующим образом: они находят жертву, сообщают ей убедительную легенду – например, убеждают поучаствовать в "специальной операции МВД", – после чего жертва сама ищет покупателя и продает свою квартиру или дом. Покупатель при этом ни о чем не подозревает. Они встречаются, оформляют сделку, владелец недвижимости получает деньги и переводит их мошенникам. А потом – как показывает практика, обычно это случается в течение недели – у него наступает прозрение. Продавец понимает, что попал в ловушку, но сделать уже ничего нельзя – нет ни денег, ни недвижимости", – объяснила Разворотнева.
Законопроект предусматривает объявление всех операций, связанных с деньгами, вырученными за продажу недвижимости, "априори подозрительными". Так, после совершения сделки средства будут замораживаться на счету на определенный срок, чтобы дать возможность человеку еще раз все обдумать и либо аннулировать сделку, чтобы не стать жертвой мошенников, либо купить взамен проданного жилья другое.
Законопроект положительно оценили в Совете Федерации. По словам председателя Комитета Совфеда по бюджету и финансовым рынкам Анатолия Артамонова, он особенно актуален для пожилых людей.
«
"Во-первых, они очень часто не ориентируются в вопросах финансовой грамотности, а во-вторых, легко могут стать жертвами социального мошенничества – когда, например, кто-то втирается к ним в доверие, подряжается поухаживать, а потом оставляет и без жилья, и без денег. Так что какой-то "период охлаждения", безусловно, нужен", – заявил он изданию.
Идею также предварительно одобрил Центральный банк. Сейчас законопроект находится на отзыве в Правительстве.
Такого Telegram-канала, как у нас, нет ни у кого. Он для тех, кто хочет делать выводы сам.