Минэкономразвития РФ предложило принудительно изымать земельные участки у собственников, если они используются с нарушением требований пожарной безопасности. Такое решение может быть принято в судебном порядке. Соответствующий проект федерального закона опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.
"Внести в федеральный закон от 21 декабря 1994 г. № 69-ФЗ "О пожарной безопасности" следующие изменения: дополнить статьей 39.1 следующего содержания: "Статья 39.1. Принудительное изъятие земельных участков и прекращение прав на земельные участки при использовании земельных участков с нарушением требований пожарной безопасности"", – говорится в проекте закона.
В частности, в пояснительной записке отмечается, что покос травы, защита участка от зарастания растительностью и уборка мусора не требуют "значительных временных и материальных затрат".
Земельный участок, согласно проекту закона, могут принудительно изъять у его собственника в судебном порядке, если он используется с нарушением требований пожарной безопасности. Перечень требований устанавливается актом правительства РФ. Изъять участок могут в течение шести месяцев с даты выдачи предписания об устранении нарушений в рамках государственного пожарного надзора. Исключением являются земельные участки, выступающие предметом ипотеки, а также участки, в отношении собственника которых судом возбуждено дело о банкротстве.
Если земельный участок находится в частной собственности, его будут продавать на публичных торгах "в соответствии с гражданским законодательством с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей". Начальной ценой изъятого земельного участка при этом станет его рыночная стоимость, определенная федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
"Средства, вырученные от продажи земельного участка с публичных торгов, выплачиваются бывшему собственнику земельного участка за вычетом расходов на подготовку и проведение публичных торгов, в том числе расходов на проведение кадастровых работ, работ по оценке рыночной стоимости земельного участка", – отмечается в проекте документа.
Исполнительный директор юридического бюро "Падва и Эпштейн" Антон Бабенко в интервью радио Sputnik оценил предложенный Минэкономразвития законопроект.
«
"По действующему законодательству, изъятие имущества – это крайний случай, который чаще всего сопряжен с выплатой рыночной стоимости участка собственнику. Всегда рассматривается много инициатив, всегда кто-то должен предлагать что-то новое для решения проблемы. Но мне кажется, что эта законодательная инициатива не будет иметь перспективы", – сказал Антон Бабенко.