Депутат Аксаков: период охлаждения поможет защитить покупателей от "эффекта Долиной"

МОСКВА, 20 декабря/ Радио Sputnik. Фракция "Справедливая Россия" разработала пакет законодательных инициатив для борьбы с мошенническими сделками по "схеме Долиной". Об этом сообщил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

По его словам, одним из ключевых предложений является введение "периода охлаждения" при заключении сделок с недвижимостью.

Перечисление средств продавцу или их возврат покупателю будет возможен только после завершения "периода охлаждения" и всех необходимых юридических процедур, если от сделки решено отказаться, пояснил Аксаков.

Депутат также подчеркнул, что при приобретении недвижимости не должно участвовать третье лицо, через которое проходят расчеты. Дополнительно рассматривается норма об обязательном привлечении к сделке юристов, которые будут подтверждать ее юридическую корректность.

"Эффект Долиной" – мошенническая схема на рынке недвижимости, названная по делу певицы Ларисы Долиной. Летом 2024 года она продала квартиру Полине Лурье, но вскоре заявила, что стала жертвой телефонных мошенников. Сделку признали недействительной, Долина вернула себе жилье и при этом не обязана была возвращать деньги покупателю. После этого Лурье обратилась в Верховный суд с намерением оспорить решение.

16 декабря состоялось заседание, на которое Долина не явилась. В суде присутствовали прокурор, адвокаты обеих сторон и Лурье. По итогам заседания Верховный суд России признал право собственности за покупательницей квартиры.