"Снижение ключевой ставки даже до 14% не сильно повлияет на рынок ипотеки в плане того, что даже те, кто собирался брать ипотеку, подумают, что надо еще подождать несколько месяцев, ставка будет еще ниже. И вот этот фактор отложенного спроса будет в большей степени влиять на рынок. Поэтому, сейчас после того, как мы прожили полгода в режиме 20% ключевой ставки, сильно рынок не оживляется. Нужны дополнительные стимулы и катализаторы. И надо понимать — чудес не будет", — предупредил Андрей Бархота.
"Прежде всего падение спроса на ипотеку вызвало в какой-то степени замедление финансово-хозяйственного и инвестиционного циклов в строительстве. Финансовое состояние крупнейших застройщиков, да и средних застройщиков тоже — не очень хорошее. Сейчас, конечно, будут пытаться потушить пожар как-то ситуативно, но тем не менее для того, чтобы нам выйти на опять же на какое-то поступательное развитие строительного сектора, нам нужна более низкая ставка. Я думаю, что ключевая ставка —10% — это максимум, который необходим для начала, но мы этот уровень увидим, естественно, только в следующем году", — уточнил экономист.