Аренда жилья в России осенью традиционно дорожает. Какие факторы этому способствуют, в интервью радио Sputnik рассказал почетный член Гильдии риелторов России Константин Апрелев.
Цикл роста цен на аренду жилья начинается с августа и продолжается по ноябрь, потом до июля идет снижение, отметил в интервью радио Sputnik почетный член Гильдии риелторов России Константин Апрелев. По его словам, это связано с сезонной деловой активностью и поступлением студентов в вузы.
«
"Спрос уже существенно вырос, цены начинают тоже подрастать. Наиболее ликвидные, интересные предложения по найму и по аренде в Москве, в области очень быстро расходятся. Основным фактором, влияющим на это, является, естественно, поступление студентов в вузы. Они приезжают с родителями, сами приезжают. Плюс с сентября стартует деловой сезон. Естественно, начинается трудовая миграция. Это не только дальнее или ближнее зарубежье, а в том числе другие города. Люди приезжают в поисках работы, и это серьезно подогревает спрос. Именно это приводит к тому, что растут цены", – объяснил Константин Апрелев.
Обычно сезонный рост составляет порядка 10%, но в последние три года ситуация изменилась, продолжил эксперт.
«
"Последние 3 года этот рост составлял более 15%. В прошлом году – больше 30%. Ставки, цены выросли, но достаточно быстро понизились в обратную сторону после того, как вот закончился этот серьезный спрос, связанный с притоком студентов. В прошлом году на это повлияло то, что ипотека стала наименее доступной, и значительное количество людей, которые ранее приобретали жилье в ипотеку, они отказались от этой идеи, и значительное количество людей перешло на аренду. Вот, собственно говоря, этим связана более высокая цена на сегодняшний момент и ставка найма по большинству квартир", – заключил Константин Апрелев.
Такого Telegram-канала, как у нас, нет ни у кого. Он для тех, кто хочет делать выводы сам.