МОСКВА, 12 марта/ Радио Sputnik. В России предложили вести государственную пожизненную ренту для ипотечных заемщиков-пенсионеров. Письмо в Минстрой с соответствующим предложением направил депутат петербургского Заксобрания Андрей Рябоконь.
Он пояснил, что ипотеку часто берут люди старше 40 лет, а средний срок займа составляет 25 лет. Различные жизненные обстоятельства, потеря работы или пенсия может привести к тому, что заемщик не сможет обслуживать кредит.
«
"По данным Социального фонда России, средний размер пенсии в 2025 году составит 24,1 тысячи рублей. При этом медианный размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту в 2024 году превысил 34 тысячи рублей", – приводит фрагмент его письма "Парламентская газета".
При этом массовый дефолт ипотечных заемщиков пенсионного возраста создаст социальное напряжение и подорвет стабильность банковской системы, а также создаст дополнительную нагрузку на региональные системы соцподдержки, уверен Рябоконь. Чтобы предотвратить такую ситуацию, можно ввести государственную пожизненную ренту для всех желающих ипотечных заемщиков, являющихся пенсионерами по старости.
В таких условиях государство будет гасить остаток долга и становиться собственником жилья посоле смерти заемщика, а пенсионеры получат право проживать в нем и получать от государства ежемесячный платеж. По мнению депутата, это не только сгладит социальную обстановку, но и позволит безболезненно пополнять госжилищный фонд России.
Председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков считает, что идея требует изучения и увязки с бюджетами регионов.
«
"Есть случаи, когда государство субсидирует процентные ставки, поддерживает те или иные категории граждан, помогает уменьшить первоначальный взнос, создает иные благоприятные условия. С другой стороны, банк, давая кредит на приобретение жилья, просчитывает все риски, в том числе связанные с вынужденным выходом человека на пенсию. В критических случаях банки находят выход, делают реструктуризацию обязательств", – отметил он.
Такого Telegram-канала, как у нас, нет ни у кого. Он для тех, кто хочет делать выводы сам.