МОСКВА, 16 марта/ Радио Sputnik. Юридические лица и предприниматели, которые вкладывают средства в нежилые помещения или апартаменты в строящемся доме, не могут получить денежную компенсацию в случае банкротства застройщика ‒ у них нет прав, положенных покупателям обычных квартир. Исправить эту несправедливость путем внесения изменений в законодательство намерен член комитета Госдумы по контролю и регламенту Алексей Кобилев, пишет "Парламентская газета".
Издание напоминает, что договор об участии в долевом строительстве ‒ ставший за последнее время популярным способ купить квартиру ниже рыночной стоимости. Человек ‒ или юрлицо ‒ покупает квадратные метры в доме, который еще не построен.
Закон "О несостоятельности (банкротстве)" защищает дольщиков от ситуаций, когда застройщик объявляется банкротом. По нему физлица могут предъявить "требование застройщику о передаче жилого помещения, требование о передаче машиноместа или нежилого помещения или денежное требование…" ‒ то есть речь идет о гарантиях лишь для физлиц. При этом Закон об участии в долевом строительстве предписывает, что "физлица и юрлица имеют право покупать жилые и нежилые помещения, и закон гарантирует им всем в равной степени защиту в виде предоставления государственных гарантий фактического получения объектов всех типов в собственность всеми типами покупателей".
"Предлагается устранить это нарушение и предоставить участникам строительства равные права и доступ к своей собственности вне зависимости от их статуса и типа приобретенного помещения, приведя в соответствие Закон о банкротстве Закону об участии в долевом строительстве", ‒ указал депутат в пояснительной записке к законопроекту.
Ранее радио Sputnik сообщило, что семьям в Подмосковье разъяснили, как получить региональные льготы на покупку жилья.
