Какие правила действуют для приватизации квартир сиротами? Могут ли уволить работника, который трудится на удаленке? Как эффективно защитить свои интересы и почему не нужно опасаться делать это через суд? Заслуженный юрист РФ, адвокат, писатель, теле и радиоведущий Павел Астахов в своей авторской программе на радио Sputnik помогает слушателям разобраться во всех юридических тонкостях.
Павел Астахов: мы в свое время добивались, и ограничения введены региональными законами, потому что часто дети-сироты получали квартиру в 18 лет, выйдя из детского дома, и меняли ее на ноутбук или даже смартфон. Часто отдавали просто так. Понятно, что они в 18 лет не могут распорядиться таким сложным объектом, как квартира. Квартира для человека — это не жилье, это жизнь, поэтому ввели ограничение: пять лет. Пять лет необходимо проживать в этом жилье по так называемому договору специализированного найма.
Павел Астахов: право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. Очень важный момент, юридически значимый, - открытие наследства, временем открытия наследства является момент смерти гражданина, то есть не тогда, когда вы пошли к нотариусу, если вы действительно являетесь единственным наследником этой квартиры, хотя вы не являетесь собственником, то в принципе юридически пока это не оформлено, но фактически это так и есть. То есть вы в случае принятия наследства со дня открытия наследства становитесь автоматически собственником. О чем я говорю? То, что вы живете в этой квартире, с точки зрения права и есть фактическое принятие наследства.
Продолжение эфира программы слушайте здесь.
Такого Telegram-канала, как у нас, нет ни у кого. Он для тех, кто хочет делать выводы сам.