МОСКВА, 14 августа/ Радио Sputnik. Сделки с долевой собственностью обычно самые проблемные, вне зависимости от того, с кем вы ее оформляете, заявил эксперт по недвижимости Владимир Шмелев в комментарии 360.ru.
По его словам, большинство противоречий возникает именно с такими объектами, у которых несколько владельцев.
К числу рисков относятся: внезапная смерть совладельца и последующие решения его наследников, нежелание платить по коммунальным счетам кого-либо из собственников, определение порядка пользования невыделенного объекта и невыгодная продажа или вообще отсутствие возможности провести сделку, если на имущество кого-либо из дольщиков наложен арест или запрет регистрационных действий.
«
"Если у вас ограниченный бюджет, вы хотите приобрести недвижимость, то рекомендовано приобрести самый компактный объект", – констатировал специалист.
Шмелев указал, что лучше приобрести отдельную персональную комнату где-нибудь в регионах, чем часть квадратных метров в чужой столичной квартире.