МОСКВА, 20 мая/ Радио Sputnik. Ожидаем заметного роста числа заявок и ипотечных сделок в июне, заявил руководитель отдела ипотеки Level Group Юлиан Овечкин. Он пояснил, что причиной потенциального всплеска могут стать изменения условий семейной ипотеки.
«
"Для многих семей это может стать попыткой "успеть" оформить ипотеку по действующим условиям до возможного изменения ставок и параметров программы. Особенно это касается покупателей, которые уже находятся в процессе выбора жилья и накопили необходимый первоначальный взнос", — цитирует "Газета.Ru" эксперта.
Если ставка действительно вырастет в июле до 10–12%, семейная ипотека станет менее доступной для многих покупателей, добавил Юлиан Овечкин.
«
"Для семей с одним ребенком ежемесячный платеж при ставке 12% увеличится сразу на 70% от текущих условий, это очень сильно ударит по семейному бюджету и покупку жилья в некоторых случаях семье придется отложить", — поясняет собеседник.
Напомним, Минфин предложил ужесточить правила семейной ипотеки с 1 июля 2026 года: льготный кредит под 6% оставить только для пар в официальном браке. Если заемщик не расписан со вторым родителем и не прописан с ребенком по одному адресу, ставка может вырасти до 8–9%.
С 1 июля 2026 года банки также ужесточат требования к части ипотечных заемщиков: ЦБ снизит допустимую долю клиентов с высокой долговой нагрузкой и низким первоначальным взносом.