МОСКВА, 12 мая/ Радио Sputnik. В Дубае в сегменте бюджетных квартир и студий, цена которых не превышает 250 тысяч долларов, ожидается увеличение продаж до 30%. Такой прогноз дает доктор экономических наук, профессор Финансового университета при правительстве РФ Юрий Шедько.
Эксперт пояснил, что ранее для получения двухлетнего ВНЖ в Дубае минимальная стоимость недвижимости должна была превышать примерно 204 тысячи долларов. Однако теперь условия изменились: если человек является единственным владельцем недвижимости в Дубае, он имеет право подать заявку на получение вида на жительство на два года. Если у объекта недвижимости больше одного владельца, минимальный размер доли должен составлять около 109 тысяч долларов.
«
"Теперь россияне интересуются возможностью приобрести жилье, которое можно быстро и выгодно продать, в районах со сложившейся социальной и коммерческой инфраструктурой. Такое жилье может служить и инструментом инвестиций с доходностью 7–9% годовых", – цитирует "Газета.Ru" Шедько.
Экономист подчеркнул, что после введения новых правил высокий спрос ожидается на готовые студии и компактные апартаменты.
Однако собеседник обратил внимание, что несмотря на привлекательную перспективу местные банки при оформлении ипотечного кредита предпочитают иметь дело с резидентами-экспатами, а не с покупателями из-за рубежа. Кроме того, не исключено, что новые правила могут усилить конкуренцию среди иностранных покупателей и подтолкнуть цены на доступные квартиры вверх.