"Для девелоперов это плюс: продукт становится проще продавать и сдавать в аренду. Фактически снимается один из главных стоп-факторов для покупателя — невозможность легальной регистрации, пусть и временной. Это расширяет воронку спроса. А для инвесторов это решение означает рост арендной ликвидности: апартаменты становятся более конкурентоспособными по сравнению с классической арендой жилья", – цитирует издание Катырину.
"Рост цен на рынке апартаментов тем не менее не будет резким и драматическим, быстрее других будут дорожать площади в нежилых помещениях, которые находятся рядом с жилой застройкой и там, где хорошо развита инфраструктура", — отметила эксперт.
"Ключевой момент здесь – баланс интересов: покупатели жилых помещений через цену квадратного метра и градостроительные требования уже частично оплачивали создание социальной инфраструктуры. Однако массовая регистрация в апартаментах без пересмотра этих подходов может создать дополнительную нагрузку на существующую инфраструктуру, особенно в крупных городах и районах плотной застройки", – предупредил депутат.