МОСКВА, 2 февраля/ Радио Sputnik. Объемы льготного ипотечного кредитования сократятся, потому что многие люди "перестраховались" из-за разговоров о субсидировании по количеству детей, форсировали покупку, реализовав таким образом спрос будущих периодов, рассказал основатель Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев в интервью URA.ru.
«
"Возник ажиотаж, и покупатели сделали подарок застройщикам. Но за этой опережающей реализацией спроса логично последует охлаждение. Поэтому я ожидаю существенного сокращения количества сделок", – констатировал он.
По предварительным прогнозам, в 2026 году спрос на покупку недвижимости в новостройках может сократиться от 15 до 30% в сравнении с 2025-м, указал специалист. Вторичный рынок тоже продолжит свое пребывание в стагнации.
При этом рыночная ставка "догонит" ключевую не ранее осени, считает Апрелев.
«
"В период роста ставок рыночная ипотека перестала пользоваться спросом, когда предложения в банках были на уровне 16%. И, пока ипотечная ставка не опустится ниже 16%, вряд ли стоит ждать какого-то оживления спроса", – отметил эксперт.
Основатель гильдии риэлторов, однако, заметил, что возобновить интерес населения может отмена моратория на штрафы для застройщиков за задержку ввода жилья, поскольку теперь у потенциальных покупателей будет ощущение гарантий.
Такого Telegram-канала, как у нас, нет ни у кого. Он для тех, кто хочет делать выводы сам.