МОСКВА, 22 декабря/ Радио Sputnik. Россиянам выгоднее покупать вторичное жилье летом 2026 года, такое мнение высказал эксперт в области финансов Дмитрий Трепольский.
По его словам, рынок недвижимости в 2026 году будет находиться в фазе трансформации. Однако покупать квартиру в январе или феврале рано: ипотечные ставки всё еще будут двузначными, а продавцы по инерции будут держать цены, надеясь на весеннее оживление, пояснил Трепольский. Финансист подразумевает, что к лету 2026 года ключевая ставка ЦБ начнет снижение к 12–13% годовых.
«
"Стратегия "выгодной покупки" в 2026 году – это игра на опережение. Не стоит ждать, когда ставки по ипотеке упадут до комфортных 8–9% – в этот момент цены на квадратный метр мгновенно взлетят. Выгоднее взять кредит летом или ранней осенью 2026 года под 13–14%, получить дисконт от продавца за "сложный рынок", а затем, через год-полтора, рефинансировать ипотеку, когда ставки станут однозначными", – цитирует "Газета.Ru" финансиста.
К новостройкам стоит присмотреться в марте, июне или сентябре, но самая большая скидка может быть в декабре 2026 года – время, когда застройщикам нужно закрывать планы продаж, добавил Дмитрий Трипольский. Однако здесь есть риск: если ключевая ставка упадет до 10–11% быстрее прогнозов, к декабрю цены могут уже поползти вверх на волне ажиотажа, заключил финансист.
Такого Telegram-канала, как у нас, нет ни у кого. Он для тех, кто хочет делать выводы сам.