МОСКВА, 8 декабря/ Радио Sputnik. Решение суда по делу о квартире певицы Ларисы Долиной является однобоким и гипертрофированным. Такую оценку в разговоре с РИАМО дал гендиректор юридической компании "Протектор" Михаил Хабинский.
По его словам, суд исходил из того, что Долина "фактически не получала" деньги, так как они были похищены мошенниками, и поэтому взыскивать с нее нечего. Хабинский отметил, что формально суды опирались на нормы о недействительности сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения. Однако, по мнению юриста, такой подход игнорирует базовый принцип гражданского права о двусторонней реституции.
«
"Риск утери денег при передаче их третьим лицам после сделки должен нести сам продавец, а не добросовестный покупатель. Таким образом, решение выглядит как гипертрофированное, однобокое применение закона в пользу одной стороны", – цитирует Хабинского РИАМО.
Хабинский добавил, что шансы на отмену или изменение решения Верховным судом РФ он оценивает как достаточно высокие. При этом отмена поможет конкретной потерпевшей, покупательнице квартиры Долиной Полине Лурье, но не решит проблему системно. Для защиты других добросовестных покупателей, по его мнению, требуются изменения как в судебной практике, так и в законодательстве.
Вместе с этим юрист добавил, что ситуацию может исправить выработка Верховным судом четкой правовой позиции о безусловном приоритете двусторонней реституции и распределении рисков, а также законодательное закрепление гарантий для добросовестного приобретателя, введение обязательного нотариального удостоверения или страхования подобных сделок.
Такого Telegram-канала, как у нас, нет ни у кого. Он для тех, кто хочет делать выводы сам.