Эксперт: самовольная установка двери в тамбуре приравнивается к перепланировке

МОСКВА, 23 октября/ Радио Sputnik. Установка дополнительной двери в подъездном тамбуре без разрешения – это административное правонарушение, напомнил общественный деятель и эксперт в сфере ЖКХ Дмитрий Бондарь.

По его словам, тамбуры и лестничные клетки относятся к общедомовой собственности и любые изменения в этой зоне требуют согласия всех жильцов.

За незаконную установку двери предусмотрены штрафы по нескольким статьям КоАП РФ: до 2,5 тысячи рублей – за самовольную перепланировку по статье 7.21 и от пяти до 15 тысячи по статье 20.4, если дверь создает препятствие при эвакуации, нарушая таким образом правила пожарной безопасности.

Кроме того, у коммунальных служб должен быть свободный доступ к оборудованию в местах общего пользования.

Если нарушение зафиксирует жилищная инспекция, при первой проверке, как правило, выдается предписание устранить его, но в случае отказа собственника возможен дополнительный штраф до 500 рублей по статье 19.5 КоАП РФ за неисполнение требований надзорного органа, уточняют "Краснодарские известия".

Для законной установки двери необходимо получить письменное согласие всех собственников квартир на этаже или в подъезде, подать заявление и полученные согласия в управляющую компанию или ТСЖ для дальнейшего рассмотрения, при необходимости получить заключение от пожарной службы, подготовить проект или схему расположения тамбурной двери и с этими документами обратиться в управляющую организацию или ТСЖ, чтобы внести изменения в паспорт объекта.