https://radiosputnik.ru/20250915/nedvizhimost-1980501585.html
Эксперт: разрыв стоимости жилья в новостройке и "вторичке" продолжает расти
Эксперт: разрыв стоимости жилья в новостройке и "вторичке" продолжает расти - Радио Sputnik, 15.09.2025
Эксперт: разрыв стоимости жилья в новостройке и "вторичке" продолжает расти
Критический разрыв цен между первичным и вторичным жильем наблюдается в России. В ряде регионов он достигает 80%, заявил в беседе с "Газетой.Ru" финансовый... Радио Sputnik, 15.09.2025
2025-09-15T12:10:00+03:00
2025-09-15T12:10:00+03:00
2025-09-15T12:10:00+03:00
в россии
россия
центральный банк рф (цб рф)
недвижимость
жилье
новостройки
экономика – радио sputnik
общество – радио sputnik
https://cdn.radiosputnik.ru/images/151080/14/1510801471_0:165:3058:1885_1920x0_80_0_0_7a098135472b727c699e321779e656ef.jpg
в россии
россия
россия – радио sputnik
Радио Спутник
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2025
Радио Спутник
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://radiosputnik.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Радио Спутник
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Радио Спутник
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Радио Спутник
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
россия, центральный банк рф (цб рф), недвижимость, жилье, новостройки, экономика – радио sputnik, общество – радио sputnik, россия – радио sputnik
В России, Россия, Центральный Банк РФ (ЦБ РФ), Недвижимость, Жилье, Новостройки, Экономика – Радио Sputnik, Общество – Радио Sputnik, Россия – Радио Sputnik
Эксперт: разрыв стоимости жилья в новостройке и "вторичке" продолжает расти
Финансовый аналитик прогнозирует обвал цен на рынке недвижимости
МОСКВА, 15 сентября/ Радио Sputnik. Критический разрыв цен между первичным и вторичным жильем наблюдается в России. В ряде регионов он достигает 80%, заявил в беседе с "Газетой.Ru" финансовый аналитик и бизнес-эксперт Pronline Дмитрий Трепольский.
По его словам, подобное положение дел угрожает обвалом цен, снижением ликвидности вторичного рынка, ограниченной доступностью жилья для широких слоев населения, перекосом инвестиционных потоков в пользу новостроек и ростом социальной напряженности.
«
"Льготные ипотечные программы стимулируют спрос на новостройки, что позволяет застройщикам завышать цены. В то же время высокий уровень ключевой ставки ЦБ фактически ограничивает доступность ипотеки на вторичном рынке. В результате цены на новостройки значительно оторвались от реальных доходов населения", – объяснил специалист.
По мнению аналитика, в 2025–2026-м номинальный рост цен в двух сегментах будет приблизительно равен уровню инфляции, а абсолютный разрыв в стоимости "квадрата" в новостройке и "вторичке" продолжит увеличиваться.
Эксперт предлагает свернуть льготные ипотечные программы и развивать вместо них сегмент арендного жилья.
Такого Telegram-канала, как у нас, нет ни у кого. Он для тех, кто хочет делать выводы сам. 
