Несмотря на высокие процентные ставки, инвестиции в недвижимость стали популярным способом приумножения капитала. О том, какие факторы нужно учитывать при покупке такого жилья, в интервью радио Sputnik рассказал президент Международного союза судебных экспертов Николай Кандикудряков-Тигранн.
Инвестиционное жилье – это недвижимость, которую после приобретения для получения дохода начинают сдавать в аренду или перепродают с прибылью. Инвестиции в жилую недвижимость считаются самыми надежными, хотя требуют существенных единоразовых вложений, отметил в интервью радио Sputnik президент Международного союза судебных экспертов Николай Кандикудряков-Тигранн.
«
"Если говорить о приобретении жилья для дальнейшей его сдачи в аренду, то следует ориентироваться на города, привлекательные с точки зрения траловой миграции или же туристического потока. Для таких городов, как Санкт-Петербург, Сочи и Кисловодск можно говорить о краткосрочной и даже суточной аренде", – сказал Николай Кандикудряков-Тигранн.
Кроме того, любые семейные операции с недвижимостью имеют субъективные факторы, которые делают вложения более привлекательными и целесообразными, добавил эксперт.
«
"Приобретение жилья в Кисловодске и его сдача на протяжении нескольких лет позволит вернуть часть средств, а после выхода на пенсию владельцев квартира станет их постоянным жильем или летней резиденцией. А квартиры в городах-миллионниках могут быть приобретены для подрастающих детей, но некоторое время "работать" как жилье под сдачу", – подчеркнул Николай Кандикудряков-Тигранн.
При выборе инвестиционной квартиры важно учитывать рост стоимости самого жилья, которое является ликвидным активом, считает эксперт.
«
"За последние пять лет жилье существенно подорожало. Например, квадратный метр в Москве – на 38%, в Санкт-Петербурге – на 41%, в Екатеринбурге – на 71%, в Кисловодске – на 350%, а в Сочи – на 400%", – заключил Николай Кандикудряков-Тигранн.
Такого Telegram-канала, как у нас, нет ни у кого. Он для тех, кто хочет делать выводы сам.