Какие капитальные строения на земельных участках можно вывести из из-под налогов, в интервью радио Sputnik объяснил директор департамента недвижимости федерального проекта "Цифровые СНТ" Федор Мезенцев.
Вспомогательные постройки на участке – бани, теплицы, сараи, гаражи – необходимо ставить на кадастровый учет и оформлять право собственности, напомнил в интервью радио Sputnik директор департамента недвижимости федерального проекта "Цифровые СНТ" Федор Мезенцев.
«
"По федеральной норме предельная ставка налога на вспомогательные постройки составляет 0,5% от их кадастровой стоимости. Первичная кадастровая стоимость определяется при постановке на учет Росреестром по соответствующим методичкам. В дальнейшем она корректируется не реже, чем один раз в пять лет, но не чаще, чем раз в три года региональными властями. Общий принцип – стоимость объекта недвижимости, по которой рассчитывается налог, должна соответствовать рыночной стоимости, либо как минимум стоимости строительства такого здания или с учетом", – пояснил Федор Мезенцев.
Эксперт рассказал, за какие постройки налог можно не платить.
«
"От налогообложения освобождается одна хозпостройка площадью до 50 квадратных метров. Налог с нее вообще не берется, но ее можно оформить в собственность для того, чтобы подтвердить свои права на это строение. Также, если хозпостройка, баня, гараж, сарай, превышает площадь 50 квадратных метров, то с этой постройки будет взиматься налог по ставке 0,5%. Это предельная федеральная ставка, определенная налоговым кодексом, который может корректироваться вниз, уменьшаться органами местного самоуправления или властями региона", – рассказал Федор Мезенцев.
Также от налога освобождается ряд льготных категорий граждан, добавил эксперт.
«
"От налога на вспомогательные постройки освобождены пенсионеры, многодетные семьи, еще ряд льготных категорий наших граждан. Они не платят никаких налогов на одну квартиру, один дом, один гараж, один хозблок или баню, а также на 600 квадратных метров площади земельного участка. Поэтому если льготник имеет в собственности все эти объекты недвижимости и участок, не превышающий площадь 600 квадратных метров, то никаких налогов он платить вообще не будет. А для человека, который работает, размер налога на баню площадью 70 квадратных метров составляет около тысячи рублей. Это вполне посильная сумма", – уверен Федор Мезенцев.
Такого Telegram-канала, как у нас, нет ни у кого. Он для тех, кто хочет делать выводы сам.