https://radiosputnik.ru/20210422/ipoteka-1729505532.html
Эксперт объяснил, как могут измениться условия выдачи ипотеки в России
Эксперт объяснил, как могут измениться условия выдачи ипотеки в России
Эксперт объяснил, как могут измениться условия выдачи ипотеки в России
Радио Sputnik, 22.04.2021
2021-04-22T17:24
2021-04-22T17:24
2021-04-22T17:24
сказано в эфире
экономика
ипотека
подкасты – радио sputnik
https://cdn.radiosputnik.ru/images/07e5/04/02/1603995638_0:336:3043:2048_1920x0_80_0_0_9c3c2d01308a81e6297404d5eaced80b.jpg
Коливинги и сокращение площадей: новые тренды или забытое старое?
Старая добрая схема экономии на аренде жилья - снять его вместе с кем-то. Не всегда, конечно, выходит с друзьями, поэтому люди порой ищут себе соседей среди незнакомцев. Локдаун во время коронавируса обнажил проблему некомфортного совместного проживания. Если раньше от проблемного соседства можно было спастись на работе или прогулке, то во время самоизоляции для многих это стало невозможным. Идеальное решение для людей, которые хотят сэкономить на аренде квартиры, но при этом желают находиться в окружении единомышленников - это коливинг. Общее жилое пространство, в котором у всех общие интересы и взгляды на быт, при этом коммунальные услуги и интернет оплачивается в складчину. Более всего распространены коливинги в Азии - Китае, Индии и Сингапуре. При этом коронакризис не помешал активному развитию этого сегмента жилья. На этот рынок даже стали начали заходить крупные инвесторы. О коливингах в частности и жилищном вопросе в целом говорим с вице-президентом Международной академии ипотеки и недвижимости Ириной Радченко.
Ирина Радченко: в хороших коливингах обязательно предусмотрены зоны для досуга и работы.
Ирина Радченко: люди все меньше хотят владеть вещами, они предпочитают их арендовать.
Ирина Радченко: формат коливинга появился в Японии из-за дефицита жилья и сейчас завоевывает мир.
Ирина Радченко: уменьшение квадратуры - тоже привет Японии.
audio/mpeg
Как рынок недвижимости приспосабливается к спросу. Продолжение
Новые явления на российском рынке недвижимости. Популярность приобретают коливинги, а площадь вводимого жилья понемногу уменьшается. Как предложение приспосабливается к спросу, разбираемся вместе с вице-президентом Международной академии ипотеки и недвижимости Ириной Радченко.
Ирина Радченко: дома с маленькими квартирами через 20-30 лет или превратятся в гетто, или их придется сносить как морально устаревшие.
audio/mpeg
Банки могут смягчить требования к ипотечным заемщикам, пишут СМИ. Мнение по этому поводу высказал в интервью радио Sputnik управляющий директор группы рейтингов финансовых институтов рейтингового агентства НКР Михаил Доронкин.На фоне высокого спроса на жилье и общего снижения кредитоспособности заемщиков российские банки могут смягчить требования к клиентам, желающим оформить ипотеку, сообщает РИА Недвижимость со ссылкой на данные рейтингового агентства Moody's. По данным аналитиков, разрыв между доходами россиян и стоимостью недвижимости увеличился, доступность жилья снизилась, и это мешает стабильному росту ипотечного кредитования.В интервью радио Sputnik управляющий директор группы рейтингов финансовых институтов рейтингового агентства НКР Михаил Доронкин высказал мнение, что прогноз о смягчении требований к ипотечным заемщикам вряд ли воплотится в реальность. Это увеличило бы риски кредитных организаций, отметил он."Маловероятно, что мы увидим существенное смягчение требований по ипотеке. Исторически банки достаточно консервативно подходили к выдаче кредитов в данном сегменте, в том числе и в кризисные времена. Сейчас Банк России пристально следит за этим рынком. Если начнется какое-то значимое смягчение требований, то, скорее всего, со стороны регулятора могут последовать ужесточения в отношении вновь выдаваемых кредитов. Рост рисков в сегменте будет оперативно купирован регулятором", – уверен эксперт.Но снижение "качества" заемщиков в сочетании с высоким спросом на недвижимость могут подтолкнуть банки к снижению, сохранению или хотя бы к менее активному повышению ставок по ипотеке, полагает Михаил Доронкин."Скорее всего, на фоне достаточно высокого спроса и при этом не улучшающегося кредитного качества банки могут частично пойти на сохранение или менее активный рост ставок по ипотеке вслед за ключевой ставкой. Ряд крупных банков в последний месяц уже снизили ставку по льготной ипотеке с господдержкой. Возможно, этот тренд продолжится", – предположил эксперт. Коротко и по делу. Только отборные цитаты в нашем Телеграм-канале.
https://radiosputnik.ru/20210410/ipoteka-1727679526.html
Радио Спутник
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2021
Радио Спутник
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://radiosputnik.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Радио Спутник
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Радио Спутник
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Радио Спутник
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
экономика, ипотека, подкасты – радио sputnik
Сказано в эфире, Экономика, Ипотека, Подкасты – Радио Sputnik
