https://radiosputnik.ru/20210316/zhile-1601452198.html
"Идут на ухищрения". Экономист дал прогноз, подешевеет ли жилье в России
"Идут на ухищрения". Экономист дал прогноз, подешевеет ли жилье в России - Радио Sputnik, 16.03.2021
"Идут на ухищрения". Экономист дал прогноз, подешевеет ли жилье в России
Радио Sputnik, 16.03.2021
2021-03-16T12:34
2021-03-16T12:34
2021-03-16T12:41
сказано в эфире
экономика
центральный банк рф (цб рф)
эльвира набиуллина
российский институт стратегических исследований
ипотека
подкасты – радио sputnik
https://cdnn21.img.ria.ru/images/156180/25/1561802568_0:320:3072:2048_1920x0_80_0_0_f9f9fb771b46bd416deb8aff591063bd.jpg
Квартирный вопрос: нужно ли продлевать льготную ипотеку в России?
В апреле 2020 года в России запустили программу льготной ипотеки. Она позволяла приобрести жилье в кредит под 6,5% годовых. Жители Москвы, Санкт-Петербурга, Подмосковья и Ленобласти могли претендовать на субсидию при займе до 12 миллионов рублей, а в остальных регионах планка составила шесть миллионов. Первоначально государство было готово поддерживать граждан до ноября, но позже программу продлили до 1 июля 2021 года.
Сейчас власти снова задумались о продлении, однако единства в решении нет. Центральный банк обращает внимание на то, что льготная ипотека потеряла свою социальную направленность и взвинтила цены на жилье, а сторонники настаивают - программу можно сделать региональной и так стимулировать строительный сектор.
Чьи аргументы убедительнее, разбираем в эфире радио Sputnik.
Гости:
- Гарегин Тосунян, президент Ассоциации российских банков;
- Дмитрий Цветов, директор по развитию ГК "А101".
Тосунян: льготная ипотека направлена на социальную поддержку, но от нее выигрывают и строители.
Тосунян: в ипотеке банки всегда заинтересованы.
Тосунян: льготную ипотеку необходимо продлить в регионах.
Цветов: к закрытию программы льготной ипотеки был всплеск продаж, выросли цены. В мае, июне мы опять будем наблюдать ажиотаж.
Цветов: долгосрочное планирование позволит нарастить объемы, сохранить спрос.
audio/mpeg
В феврале только 63,8% россиян, обратившихся в банк за ипотекой, получили этот кредит, между тем ЦБ может вскоре повысить ключевую ставку, пишут СМИ. Что произойдет на рынке жилья, спрогнозировал в эфире радио Sputnik экономист Михаил Беляев.Более трети граждан, пожелавших в феврале оформить ипотечное кредитование, получили в банках отказ, сообщает РБК со ссылкой на Национальное бюро кредитных историй. В банки стали обращаться менее платежеспособные заемщики, которых привлекла программа льготной ипотеки, объяснили опрошенные изданием аналитики.В свою очередь, глава Центробанка Эльвира Набиуллина ранее заявила, что льготная ипотека привела к росту цен на недвижимость. По данным агентства Bloomberg, которые приводит РИА Новости, Центробанк взял курс на повышение ключевой ставки, и до конца года этот показатель может вырасти с 4,25% до 6%. (Ключевая ставка – процент, под который Банк России кредитует коммерческие банки). Приведет ли повышение ключевой ставки к росту процентов по ипотеке, и могут ли снизиться после этого цены на жилье? В интервью радио Sputnik на эти вопросы ответил кандидат экономических наук, ведущий эксперт Российского института стратегических исследований Михаил Беляев. По его словам, повышение ключевой ставки используется Центробанком как инструмент для сдерживания инфляции."Центробанк жестко связывает инфляцию с ключевой ставкой. На самом деле жесткости такого механизма нет, есть определенная зависимость, но не такая сильная. Статистика дает цифры, что инфляция у нас слегка ускоряется – около 5,5% против 4,5%, которые намечены. Центробанк хочет сдержать инфляцию методом повышения ключевой ставки", – пояснил он.Под влиянием повышения ключевой ставки могут вырасти ставки по ипотеке и другим кредитам, подтвердил эксперт. Однако это не значит, что цены на жилье пойдут вниз, считает он."Да, немного упадет спрос. Но если цены двинулись вперед, они очень неохотно двигаются назад. Те, кто продают товар на рынке, а ипотека – это тоже продажа квартир на рынке, если натыкаются на снижение спроса, то идут на ухищрения. Например, запускают акции, приуроченные к каким-то датам, или дают скидки на квартиры на первых или последних этажах, чтобы как-то спрос оживить", – отметил Михаил Беляев. Коротко и по делу. Только отборные цитаты в нашем Телеграм-канале.
https://radiosputnik.ru/20210307/gosduma-1600290407.html
https://radiosputnik.ru/20210311/ipoteka-1600761192.html
Радио Sputnik
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2021
Радио Sputnik
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://radiosputnik.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Радио Sputnik
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Радио Sputnik
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Радио Sputnik
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
экономика, центральный банк рф (цб рф), эльвира набиуллина, российский институт стратегических исследований, ипотека, подкасты – радио sputnik
Сказано в эфире, Экономика, Центральный Банк РФ (ЦБ РФ), Эльвира Набиуллина, Российский институт стратегических исследований, Ипотека, Подкасты – Радио Sputnik
