МОСКВА, 16 сентября/ Радио Sputnik. Привлекательная цена модульного дома в объявлении часто не отражает реальных затрат: фундамент, доставка, монтаж, инженерные коммуникации и благоустройство могут идти отдельными строками, что заметно увеличивает итоговую сумму. Об этом корреспонденту REGIONS рассказал эксперт по загородному строительству Руслан Смирнов.
По его словам, главный враг модульных конструкций – влага. Плесень, сырость, гниющие полы и перекошенные стены появляются уже через пару лет, если нарушена гидроизоляция, нет нормального водоотвода или скапливается конденсат.
"Плохая гидроизоляция и постоянная сырость убивают дом в считанные сезоны", – подчеркивает специалист.
Вторая проблема – основание. Просадка фундамента ведет к деформации модуля. Кроме того, проект должен учитывать снеговую и ветровую нагрузку: типовые решения без привязки к местным условиям не выдерживают подмосковных зим.
При этом Смирнов не отвергает "модульники": при грамотном проектировании, качественном монтаже и надежном фундаменте такой дом будет стоять долго. Эксперт советует перед сделкой запросить детальную смету, документы на конструкцию и уточнить, рассчитан ли дом на круглогодичное проживание.
Радио Sputnik в MAX. Подписывайтесь!