МОСКВА, 19 августа/ Радио Sputnik. Собственники квартир имеют право требовать от управляющей компании перерасчета за неработающий лифт, рассказал в беседе с REGIONS адвокат Даниил Саблин.
Лифт является общедомовым имуществом и за его исправность отвечает управляющая организация дома. В случае, если он оказывается в нерабочем состоянии, жильцы имеют право привлечь УК к ответственности и потребовать перерасчет, однако для этого нужно проявить настойчивость.
«
"Систематическое бездействие жильцов формирует у управляющих компаний чувство безнаказанности. Если каждый случай простоя будет сопровождаться письменными претензиями и требованиями перерасчета, отношение УК к своим обязанностям изменится. <...> Это не столько вопрос экономии, сколько вопрос дисциплинирования управляющей организации", – сказал Саблин.
Законодательство регламентирует сроки устранения неисправностей: если в лифте застряли люди, аварийная бригада должна прибыть в течение 30 минут, а если пассажиров нет – ремонт должен быть проведен в течение суток. Превышение установленных сроков является нарушением, за которое можно потребовать перерасчет.
В случае возникновения неисправности жильцам необходимо зафиксировать вызов в диспетчерской и получить номер заявки, а после проверить, уложилась ли УК в 24‑часовой срок ремонта. Если нет – составить акт о простое и направить письменную претензию с требованием ремонта и перерасчета.
При бездействии УК можно обратиться в Государственную жилищную инспекцию, Ростехнадзор и прокуратуру, добавляет интернет-издание "Подмосковье сегодня".
Кроме того, если человек застрял в кабине лифта, у него есть право требовать компенсацию морального вреда.
Радио Sputnik в MAX. Подписывайтесь!