МОСКВА, 3 апреля/ Радио Sputnik. Без документального оформления состояния квартиры и подтверждения платежей арендаторам практически невозможно отстоять свои права в судебных спорах, сообщила в беседе с РИАМО адвокат Яна Ковалевская.
Как пояснила эксперт, наличные расчеты при найме жилья лучше полностью исключить, но если оплата производится наличными, необходимо каждый месяц брать с собственника расписку.
«
"Если переводите деньги на карту, обязательно указывайте назначение платежа: за какой месяц, за какую квартиру и по какому договору. Это нужно для того, чтобы потом не возникло проблем с подтверждением оплаты", – добавила адвокат.
По ее словам, приемка квартиры должна сопровождаться составлением акта с фотофиксацией всех недостатков, состояния мебели и техники, поскольку это напрямую связано с возвратом депозита, чтобы собственник впоследствии не предъявил претензии о повреждениях или пропаже имущества.
Также необходимо заранее прописать в договоре, какие именно коммунальные платежи оплачивает квартиросъемщик. Так, чаще всего это расходы по счетчикам за электричество и воду, чтобы избежать ситуации, когда арендатор рассчитывает на одну сумму, а по факту платить приходится больше, резюмировала адвокат.
Радио Sputnik в MAX. Подписывайтесь!