МОСКВА, 26 февраля/ Радио Sputnik. Средняя стоимость новой квартиры комфорт-класса в Москве в 2026 году будет составлять порядка 17-23 миллионов рублей, считает эксперт по финансам, бизнес-эксперт Pronline Дмитрий Трепольский. По его словам, способствовать этому будет массовый переход на комбинированные ипотечные продукты.
«
"Поскольку 12 миллионов рублей льготного лимита уже не хватает на среднюю "двушку" (которая стоит 18-22 миллионов), покупатели вынуждены добирать остаток по рыночной ставке. Это создает опасный микс: средневзвешенная ставка по такому кредиту получается не 6%, а около 8-12%. В итоге цена сделки растет не только из-за аппетитов застройщиков, но и из-за того, что в рынок закладывается стоимость "субсидирования" этой самой ставки со стороны девелопера. Если вам нужно жилье "здесь и сейчас", стандартная тактика "коплю на первый взнос" больше не работает - инфляция съедает накопления быстрее", — цитирует Трепольского Газета.Ru.
Эксперт по финансам рекомендует россиянам рассматривать "комбинированную ипотеку". По его словам, не нужно пытаться втиснуться в 12 миллионов, если у вас один или двое детей, нужно брать льготный лимит и добирать 3-5 миллионов рублей по рыночной ставке.
Такого Telegram-канала, как у нас, нет ни у кого. Он для тех, кто хочет делать выводы сам.