Суд в Петербурге встал на сторону покупателя квартиры в деле по "схеме Долиной"

МОСКВА, 23 декабря/ Радио Sputnik. В Санкт-Петербурге завершился резонансный судебный процесс по делу о спорной сделке с квартирой, которая была проведена по "схеме Долиной", пишет Peterburg2.

Истец Татьяна Зайченко требовала признать недействительным договор купли-продажи квартиры, заключенный ею в декабре 2023 года с Ольгой Алексеевой. Зайченко утверждала, что стала жертвой мошенников, так как полагала, что переводит 7 миллионов рублей в рамках оперативного мероприятия ФСБ, а не на самом деле покупает жилье. Позднее она изменила иск, настаивая, что сделка была совершена под влиянием обмана. По данному факту действительно было возбуждено уголовное дело, а сама Зайченко признана потерпевшей.

После этого Алексеева подала встречный иск с требованием выселить Зайченко из квартиры и взыскать с нее задолженность за проживание после истечения краткосрочного договора найма, действовавшего всего несколько дней в декабре 2023 года.

В ходе разбирательства суд установил, что в договоре купли-продажи был прямо указан добровольный характер сделки, а Зайченко не отрицала факта подписания документов и получения денег. Также было отмечено, что она выполнила все формальные этапы: заключила агентский договор, снялась с регистрационного учета, прошла медицинские освидетельствование и оформила краткосрочную аренду.

Как отметил суд, ключевым моментом в деле было отсутствие доказательств осведомленности или соучастия Алексеевой в возможном обмане. Суд признал ее действия законными, а требования – обоснованными.

В итоге суд отказал Зайченко в удовлетворении иска о признании сделки недействительной. Зайченко обязали освободить квартиру и выплатить 300 тысяч рублей за проживание после окончания срока аренды.