Аналитик Гудым: в РФ начали срочно продавать квартиры из-за роста ипотечных платежей

МОСКВА, 4 декабря/ Радио Sputnik. В первом полугодии 2025 года доля срочных продаж квартир на российском рынке достигла 30%. Об этом заявила аналитик ФГ "Финам" Кристина Гудым.

Основной причиной увеличение количества срочных продаж эксперт назвала опасения собственников не справиться с повышенными платежами по ипотечным кредитам. Чаще всего на продажу в срочном порядке выставляется недвижимость классов "эконом" и "комфорт". Для ускорения сделки владельцы в среднем снижают запрашиваемые цены на 6%, пишет интернет-издание Readovka.News.

Гудым уточнила, что рост доли таких продаж в основном наблюдается в регионах, тогда как в Москве и Подмосковье этот показатель значительно ниже и составляет около 12%.

Эксперт выразила мнение, что ситуация может измениться, если Центробанк продолжит цикл снижения ключевой ставки. Это, по ее словам, сделает ипотеку более доступной для населения и, как следствие, уменьшит количество вынужденных массовых продаж жилья.