МОСКВА, 29 ноября/ Радио Sputnik. Повышение Центробанком ключевой ставки заблокирует для большинства россиян возможность купить жилплощадь "с нуля" без накоплений или другой квартиры. Об этом "Парламентской газете" заявил вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.
Ранее стало известно, что ЦБ на декабрьском заседании вновь планирует поднять вопрос ключевой ставки. Ожидается ее повышение (нынешний показатель равен 21%). По мнению Апрелева, потенциальное повышение ключевой ставки может пагубно отразиться на рынке недвижимости.
«
"Количество сделок на рынке недвижимости сократится еще больше, а решение жилищных вопросов люди все чаще станут откладывать в долгий ящик. Самым предпочтительным видом недвижимости станет аренда. А многие, скорее всего, вернутся к схемам, которые были распространены в девяностые годы. Когда человек что-то продавал, покупал маленькую квартиру, потом спустя некоторое время продавал уже ее, покупал квартиру чуть больше и так понемногу подбирался к желаемой недвижимости и желаемому городу либо району", – рассказал эксперт.
Что касается ставок по кредитам в абсолютном выражении, то она с высокой долей вероятности будет колебаться от 24,5% до 33%, утверждает Апрелев. Однако это будет не единственное ограничение, которым банки начнут "отсекать" потенциально малоплатежеспособных клиентов.
«
"Одним из них станет первоначальный взнос. Он сейчас у некоторых кредитных организаций уже составляет порядка 20 процентов даже по семейной льготной ипотеке. Думаю, можно прогнозировать его рост и до 50%", – сказал он.
Радио Sputnik ранее писало, что в Госдуме предложили выдавать инвалидам льготную ипотеку.
Такого Telegram-канала, как у нас, нет ни у кого. Он для тех, кто хочет делать выводы сам.