В Москве здания с апартаментами проверят на законность их строительства, пишут СМИ. Что ждет владельцев такого жилья, рассказал в интервью радио Sputnik главный редактор журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости" Михаил Морозов.
Госинспекция по недвижимости Москвы начала проверять около 600 зданий с апартаментами на законность их возведения, передает РБК со ссылкой на начальника контрольного ведомства Владислава Овчинского. Проверки проводятся дистанционно. При выявлении незаконных апартаментов застройщику грозит административная ответственность, кроме того, объекты могут быть признаны самовольной постройкой, отмечает издание.
В интервью радио Sputnik главный редактор журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости" Михаил Морозов рассказал, что при выявлении нарушений могут быть наложены штрафные санкции на застройщика. Однако, по его мнению, снести уже заселенный объект маловероятно.
«
"Если предъявлять претензии покупателям такого жилья, я думаю, любой суд признает их добросовестными. Если застройщику, то вариант заставить застройщика снести здание, в котором есть частная собственность людей, мне не представляется реальным. Скорее всего, на застройщика будут наложены штрафные санкции. Это опасность именно для строителей этих зданий, в которых есть апартаменты, именно на предмет получения неких штрафных санкций и проблем с законодательством", – считает он.
Приобретая апартаменты, покупатели берут на себя определенные риски, продолжил эксперт.
«
"Апартаменты изначально являлись довольно сложным видом недвижимости, поскольку это все-таки коммерческая недвижимость, там и налоги другие. Вроде ничего страшного нет, но есть определенные риски, которые берет на себя приобретатель этого вида недвижимости. Все это связано с тем, что статус апартаментов "подвис" где-то в законодательном пространстве, отсюда и проблема. Как только вопрос урегулируют, никаких проблем не будет", – уверен Михаил Морозов.
Коротко и по делу. Только отборные цитаты в нашем Телеграм-канале.