https://radiosputnik.ru/20220131/apartamenty-1770279376.html
Апартаменты в Москве могут признать самостроем. Эксперт оценил ситуацию
Апартаменты в Москве могут признать самостроем. Эксперт оценил ситуацию
Апартаменты в Москве могут признать самостроем. Эксперт оценил ситуацию
Радио Sputnik, 31.01.2022
2022-01-31T12:05
2022-01-31T12:05
2022-01-31T12:05
сказано в эфире
москва
рбк (медиагруппа)
михаил морозов
жилье
недвижимость
апартаменты
подкасты – радио sputnik
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/07/02/1573806724_0:156:3000:1844_1920x0_80_0_0_9fd0f2230c585764387eb7b7ebf0d3fd.jpg
Засушит ли потепление рынок недвижимости?
За всю историю глобальных климатических наблюдений последние пять лет были самыми теплыми. По данным Росгидромета, лето 2020 г. оказалось самым жарким в Северном полушарии за все время мониторинга. В российской Арктике средние температуры превысили норму на 3-5 градусов Цельсия, поэтому в летние месяцы значительно сократился ледяной покров. Климат меняется, свидетельство тому - участившиеся природные катаклизмы: наводнения, пожары, экстремальные температуры, оползни, лавины, ураганный ветер. Существующая проблема вынуждает действовать на опережение специалистов из абсолютно разных сфер. Стихийные бедствия по всему миру, в частности, вынуждают инвесторов и девелоперов искать новый подход в планировании, учитывая климатические изменения. Недвижимость, которая находится на уязвимых территориях, стремительно дешевеет. Готов рынок недвижимости учитывать новые факторы? - разбираемся вместе с вице-президентом Международной академии ипотеки и недвижимости Ириной Радченко.
Ирина Радченко: из природных катаклизмов больше всего в России ущерба наносят лесные пожары, они могут серьезно влиять на экономику и на рынок недвижимости.
Ирина Радченко: при строительстве жилья категорически нельзя пренебрегать рекомендациями специалистов по рискам, к сожалению, в России эти нормы соблюдаются не так строго.
Ирина Радченко: построенное на вечной мерзлоте 50-60 лет назад сейчас очень быстро разрушается, нельзя не принимать это во внимание.
Ирина Радченко: российский Север надо "перезагружать" в плане строительства.
audio/mpeg
В Москве здания с апартаментами проверят на законность их строительства, пишут СМИ. Что ждет владельцев такого жилья, рассказал в интервью радио Sputnik главный редактор журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости" Михаил Морозов.Госинспекция по недвижимости Москвы начала проверять около 600 зданий с апартаментами на законность их возведения, передает РБК со ссылкой на начальника контрольного ведомства Владислава Овчинского. Проверки проводятся дистанционно. При выявлении незаконных апартаментов застройщику грозит административная ответственность, кроме того, объекты могут быть признаны самовольной постройкой, отмечает издание.В интервью радио Sputnik главный редактор журнала "Дайджест российской и зарубежной недвижимости" Михаил Морозов рассказал, что при выявлении нарушений могут быть наложены штрафные санкции на застройщика. Однако, по его мнению, снести уже заселенный объект маловероятно."Если предъявлять претензии покупателям такого жилья, я думаю, любой суд признает их добросовестными. Если застройщику, то вариант заставить застройщика снести здание, в котором есть частная собственность людей, мне не представляется реальным. Скорее всего, на застройщика будут наложены штрафные санкции. Это опасность именно для строителей этих зданий, в которых есть апартаменты, именно на предмет получения неких штрафных санкций и проблем с законодательством", – считает он.Приобретая апартаменты, покупатели берут на себя определенные риски, продолжил эксперт."Апартаменты изначально являлись довольно сложным видом недвижимости, поскольку это все-таки коммерческая недвижимость, там и налоги другие. Вроде ничего страшного нет, но есть определенные риски, которые берет на себя приобретатель этого вида недвижимости. Все это связано с тем, что статус апартаментов "подвис" где-то в законодательном пространстве, отсюда и проблема. Как только вопрос урегулируют, никаких проблем не будет", – уверен Михаил Морозов.Коротко и по делу. Только отборные цитаты в нашем Телеграм-канале.
https://radiosputnik.ru/20220120/zhile-1768727046.html
https://radiosputnik.ru/20220126/ipoteka-1769565695.html
москва
Радио Sputnik
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2022
Радио Sputnik
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://radiosputnik.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Радио Sputnik
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Радио Sputnik
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Радио Sputnik
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
москва, рбк (медиагруппа), михаил морозов, жилье, недвижимость, апартаменты, подкасты – радио sputnik
Сказано в эфире, Москва, РБК (медиагруппа), Михаил Морозов, Жилье, Недвижимость, Апартаменты, Подкасты – Радио Sputnik
