https://radiosputnik.ru/20210604/reyting-1735651785.html
Рейтинг безопасности. Как выбрать район для покупки или аренды жилья?
Рейтинг безопасности. Как выбрать район для покупки или аренды жилья?
Рейтинг безопасности. Как выбрать район для покупки или аренды жилья?
Радио Sputnik, 04.06.2021
2021-06-04T15:42:00+03:00
2021-06-04T15:42:00+03:00
2021-06-04T15:43:00+03:00
сказано в эфире
общество
москва
жилье
подкасты – радио sputnik
https://cdn.radiosputnik.ru/images/07e5/05/0a/1731657086_0:171:2048:1323_1920x0_80_0_0_778c9c6a0a3beee28148381f390729c0.jpg
Дома дороже золота: как остановить рост цен на жилье?
Все выше, и выше, и выше. Стоимость московской недвижимости на вторичном рынке за четыре года выросла на треть. В 2017 году квадратный метр столичной квартиры стоил 192 тысячи рублей, в 2021 году средняя стоимость составила почти 260 тысяч рублей. Недвижимость в Санкт-Петербурге за тот же срок поднялась в стоимости на 50%. Такие данные предоставила консалтинговая группа SRG. При этом, цены на жилье в новостройках и на вторичном рынке во многих районах Москвы либо сравнялись, либо стоимость квадратного метра в новых домах оказалась выше. Почему цены продолжают расти, лишь набирая темпы? И к чему это может привести на рынке?
Михаил Морозов: сейчас спрос опережает предложение, кроме того, застройщики придерживают построенные объекты, тем самым цены растут.
Николай Солабуто: самое главное - целесообразность покупки жилья. Если вы хотите играть на рынке недвижимости, сейчас не время. Если хотите сдавать квартиру, то все зависит от ее месторасположения.
Николай Солабуто: к 2027 году полностью закроется потребность застройки. После этого начнется крутая стагнация на рынке жилья, а пока цены будут расти.
audio/mpeg
Сочи, Турция и Испания. Где еще россияне скупают недвижимость
Знал бы прикуп - жил бы в Сочи. И многие знают, массово приобретая жилье в сочинских новостройках. Из-за повышенного спроса на квартиры эксперты предрекают тотальный дефицит на недвижимость. Еще несколько месяцев такого ажиотажа и доступных по цене квартир может не остаться вовсе. Уже сейчас стоимость жилья в Сочи не уступает Москве и Санкт-Петербургу. Также россияне скупают квартиры в Крыму и Турции, рассчитывая заработать на сдаче жилья. Квартирный бум спровоцировала льготная ипотека и закрытые границы на время пандемии.
Кто и зачем приобретает недвижимость, и какие риски подстерегают покупателей - обсуждаем на радио Sputnik.
Радченко: пандемия пойдет нас спад. Интерес к Сочи и Крыму вернется к допандемийному уровню.
Радченко: Турция лидировала до пандемии. Там легко можно получить вид на жительство.
Радченко: нужно рассматривать не место, а сегмент недвижимости. Сейчас номер один - складская недвижимость. Она дает наибольший доход.
Морозов: в Турции дешево, комфортно жить.
Морозов: Болгария пережила "инвестиционный пузырь".
audio/mpeg
https://radiosputnik.ru/20210528/dom-1734619914.html
москва
Радио Спутник
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2021
Радио Спутник
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://radiosputnik.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Радио Спутник
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Радио Спутник
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Радио Спутник
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
общество, москва, жилье, подкасты – радио sputnik
Сказано в эфире, Общество, Москва, Жилье, Подкасты – Радио Sputnik
В разных городах существуют рейтинги благополучных и опасных районов. Как правильно выбрать место для проживания, на примере Москвы объяснил в интервью радио Sputnik глава общественной организации "Гражданская безопасность" Сергей Гринин. В Москве рейтинги самых благополучных районов, составленные риелторами и журналистами, почти не меняются с течением времени, отметил в интервью радио Sputnik председатель общественной организации "Гражданская безопасность" Сергей Гринин. Север и запад города считаются более безопасными, а восточные и некоторые южные районы – менее, отметил он.
Однако, даже если какой-то район занимает первое место в том или ином рейтинге, это еще ничего не гарантирует, считает эксперт.
«
"Абсолютно безопасных районов вообще не существует. Наиболее безопасные – это Рублевка и около. Наиболее криминальные, в принципе, тоже известны. Это окраинные районы бывших промзон. Общее правило – чем крупнее город, тем опаснее", – отметил Сергей Гринин.
Важный показатель благополучия района – это его социальная однородность. То есть там, где нет сильного контраста между богатыми и бедными, жить безопаснее.
В то же время районы, где проживают люди с низким доходом, представляют собой более благоприятную среду для криминала, полагает Сергей Гринин.
«
"Чем беднее население в районе, тем опаснее. Бедность – это один из источников криминала. Среди людей, ограниченных в доходах, чаще встречается маргинальная публика, которая махнула на себя рукой и не занимается воспитанием детей. Подрастающее поколение зачастую сбивается в опасные группы", – сказал он.
Приемлемый уровень безопасности у каждого человека свой. Но в любом случае необходимо лично посетить район, прежде чем снимать или покупать в нем квартиру, убежден Сергей Гринин.
«
"Если мы говорим о мобильных гражданах, которые готовятся снимать квартиру, то мой совет им: помимо того, чтобы почитать интернет, надо прогуляться в интересующем вас районе, особенно вечером. Тем же, кто готовится к покупке, я бы порекомендовал побеседовать с участковым или с соседями, так можно получить много ценной информации", – посоветовал он.
Коротко и по делу. Только отборные цитаты в нашем Телеграм-канале. 
