"В первую очередь необходимо понять, для каких целей приобретается объект. Если речь идет о собственном проживании, важно помнить, что апартаменты юридически не относится к жилым помещениям, соответственно, нельзя сделать постоянную регистрацию, то есть, так называемую, прописку, а коммунальные платежи и налог на имущество зачастую выше, чем у квартир", — пояснила риелтор.
"Если говорить о долгосрочной инвестиции, то квартира все-таки остается более универсальным и ликвидным активом. Но если бюджет ограничен, и покупатель осознает все особенности правового режима апартаментов и готов с ними мириться, то такой вариант может быть вполне оправдан. Особенно в Москве, где разница в стоимости между квартирами и апартаментами бывает весьма и весьма существенной", — отметила эксперт по недвижимости.
"Покупателю стоит провести тщательную юридическую проверку. Необходимо убедиться в отсутствии обременений, проверить документы продавца, основания возникновения права собственности, а также изучить документацию самого комплекса, поскольку статус апартаментов предполагает определенные особенности эксплуатации и использования объекта", — заключила Наталья Перескокова.