МОСКВА, 15 февраля/ Радио Sputnik. Возрождение в России системы доходных домов с правом наследования и регистрации может стать альтернативой ипотеке для многодетных семей. Такое предложение выдвинул в разговоре с РИА Новости первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
«
"Система льготной аренды для многодетных семей должна быть не временным, а полноценным жилищным институтом, альтернативой ипотеке. Должно быть предусмотрено, что для семей с детьми плата за наем будет ниже рыночной, а разницу субсидирует государство – субъект РФ или муниципалитет", – сказал Кошелев.
Он также добавил, что у нанимателей такого жилья должно быть право оформлять регистрацию по месту пребывания на весь срок договора, чтобы иметь возможность прикрепляться к поликлиникам, школам и детским садам.
Кошелев подчеркнул, что доходные дома – не благотворительность, а экономический механизм, который обеспечивает социальную стабильность и при этом выгоден для государства. Это показывает опыт Российской империи, где доходные дома составляли значительную долю жилого фонда Москвы и Санкт-Петербурга.
«
"Государство не просто может, а должно быть драйвером этого рынка. Но в современной России инвесторы пока не заинтересованы в реализации таких проектов из-за слишком долгого срока окупаемости, отсутствия понятных правил игры и соответствующего законодательства", – подчеркнул он.
Чтобы привлечь инвесторов к реализации этого плана, потребуются налоговые льготы на период строительства и 10 лет эксплуатации, считает Кошелев. При этом государство тоже получит выгоду в виде привлечения частных инвестиций в жилищный фонд, создания новых рабочих мест, загрузки стройкомплекса и, в долгосрочной перспективе, устойчивой налоговой базы для регионов.
«
"Такая система действительно решает жилищный вопрос, и не временно, а на неограниченный срок, пока у людей будет существовать эта потребность. Договор не расторгнут по надуманным причинам. У людей будет возможность наследования права аренды и официальная регистрация, которая даст доступ к социальной инфраструктуре", – подытожил парламентарий.
Такого Telegram-канала, как у нас, нет ни у кого. Он для тех, кто хочет делать выводы сам.