МОСКВА, 30 июня/ Радио Sputnik. В Подмосковье с 2026 года планируется начать эксперимент по борьбе с хаотичной частной застройкой, цель которого – навести порядок в сфере индивидуального жилищного строительства и садовых домов. Об этом пишет 360.ru.
Законопроект внесен в Госдуму сенаторами и депутатами от "Единой России". Согласно документу, с 1 января 2026 года собственники участков будут автоматически получать градостроительные планы земельных участков с ключевыми параметрами застройки, включая минимальные отступы, максимальную высоту зданий и допустимый процент застройки.
Если владелец нарушит эти нормы, кадастровый инженер будет обязан отказать в регистрации дома.
Авторы законопроекта отметили, что сейчас в Подмосковье свыше 2,5 миллиона частных домов, а каждый год регистрируют свыше 80 тысяч новых построек. При этом порядка 90% из них регистрируются по упрощенной схеме, что приводит к множественным нарушениям. Ежегодно поступает около 1 000 жалоб на несоблюдение градостроительных и пожарных норм.
Эксперты поддержали идею, но предупреждают о возможных проблемах, например, о повышении коррупционных рисков при постановке здания на кадастровый учет и недостаточной прозрачности процедур согласования.
Эксперимент не коснется зданий, зарегистрированных до 2026 года. Кроме того, упрощенный (уведомительный) порядок строительства останется без изменений. Если законопроект одобрят, новую норму будут тестировать до 2029 года.
Такого Telegram-канала, как у нас, нет ни у кого. Он для тех, кто хочет делать выводы сам.