Рейтинг@Mail.ru
Вожделенная ипотека: брать или не брать? - Радио Sputnik, 18.01.2021
Регистрация пройдена успешно!
Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на
00:00
01:00
02:00
03:00
04:00
05:00
06:00
07:00
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
00:00
01:00
02:00
03:00
04:00
05:00
06:00
07:00
08:00
09:00
10:00
11:00
12:00
13:00
14:00
15:00
16:00
17:00
18:00
19:00
20:00
21:00
22:00
23:00
Новости
00:00
4 мин
Новости
01:00
4 мин
Новости
02:00
4 мин
Новости
03:00
4 мин
Новости
04:00
4 мин
Новости
05:00
4 мин
Новости
06:00
4 мин
Новости
07:00
4 мин
Новости
08:00
4 мин
Новости
10:00
4 мин
Новости
12:00
4 мин
Новости
12:30
3 мин
Новости
13:00
4 мин
Новости
13:30
3 мин
Новости
14:00
4 мин
Новости
14:30
3 мин
Новости
15:00
4 мин
Новости
15:30
3 мин
Новости
16:00
4 мин
Новости
16:30
3 мин
Новости
17:00
4 мин
Новости
17:30
3 мин
Новости
18:00
4 мин
Новости
19:00
4 мин
Новости
20:00
4 мин
Новости
20:30
3 мин
Новости
21:00
4 мин
Новости
22:00
4 мин
Новости
22:30
3 мин
Новости
23:00
4 мин
Новости
23:30
3 мин
Новости
00:00
4 мин
Контекст
00:58
2 мин
Новости
01:00
4 мин
Узнать за 90 секунд
Экономическое планирование
01:56
2 мин
Контекст
ОАЭ – путь к успеху
01:58
2 мин
Новости
Главные темы часа
02:00
4 мин
Рассказы из русской истории
Титулы Витте, канонизация Столыпина и строительство Транссиба
02:04
22 мин
Рассказы из русской истории
Реформа графа Киселева и образование Николая II
02:30
24 мин
Узнать за 90 секунд
Страусы
02:54
2 мин
Контекст
Экспансия себе во вред
02:58
2 мин
Новости
Главные темы часа
03:00
4 мин
Клименко советует
Потолок российской экономики, параллельный импорт и зарплаты курьеров
03:04
50 мин
Узнать за 90 секунд
Война и мир
03:56
2 мин
Контекст
ОАЭ – путь к успеху
03:58
2 мин
Новости
Главные темы часа
04:00
4 мин
Мировая политика с Генри Сардаряном
Конфликт Ирана и Израиля и отмена консультаций РФ и США
04:04
24 мин
Мировая политика с Генри Сардаряном
Антитрамповские протесты и рост количества христиан
04:30
24 мин
Узнать за 90 секунд
Сиртаки
04:56
2 мин
Контекст
Экспансия себе во вред
04:58
2 мин
Новости
Главные темы часа
05:00
4 мин
Прямой эфир
Рост цен на нефть и золото и влияние военного бюджета на ВВП
05:04
24 мин
Прямой эфир
Отказ ЕС от газа РФ и влияние экспортной выручки на курс рубля
05:32
22 мин
Узнать за 90 секунд
Здания
05:55
2 мин
Контекст
ОАЭ – путь к успеху
05:58
2 мин
Новости
Главные темы часа
06:00
4 мин
Рассказы из русской истории
Титулы Витте, канонизация Столыпина и строительство Транссиба
06:04
22 мин
Рассказы из русской истории
Реформа графа Киселева и образование Николая II
06:30
24 мин
Узнать за 90 секунд
Метро Санкт-Петербурга
06:58
2 мин
Новости
Главные темы часа
07:00
4 мин
эКспрессо
В эфире
07:04
54 мин
Новости
Главные темы часа
08:00
4 мин
Стас разберется
В эфире
08:04
111 мин
Новости
Главные темы часа
10:00
4 мин
ИЗОЛЕНТА live
В эфире
10:04
111 мин
Новости
Главные темы часа
12:00
4 мин
Дневной ракурс
В эфире
12:04
22 мин
Узнать за 90 секунд
Григорович
12:26
2 мин
Новости
Главные темы часа
12:30
3 мин
Дневной ракурс
В эфире
12:33
22 мин
Новости
Главные темы часа
13:00
4 мин
Дневной ракурс
В эфире
13:04
22 мин
Контекст
ОАЭ – путь к успеху
13:26
2 мин
Новости
Главные темы часа
13:30
3 мин
Дневной ракурс
В эфире
13:33
22 мин
Новости
Главные темы часа
14:00
4 мин
Спорим с Ищенко
В эфире
14:04
24 мин
Узнать за 90 секунд
Моцарт
14:28
2 мин
Новости
Главные темы часа
14:30
3 мин
Спорим с Ищенко
В эфире
14:33
22 мин
Новости
Главные темы часа
15:00
4 мин
Прямой эфир
В эфире
15:04
3 мин
Прямой эфир
В эфире
15:07
19 мин
Контекст
Экспансия себе во вред
15:26
2 мин
Новости
Главные темы часа
15:30
3 мин
Прямой эфир
В эфире
15:33
3 мин
Прямой эфир
В эфире
15:36
19 мин
Новости
Главные темы часа
16:00
4 мин
Узнать за 90 секунд
Луна
16:26
2 мин
Новости
Главные темы часа
16:30
3 мин
Новости
Главные темы часа
17:00
4 мин
Теория заблуждений
В эфире
17:04
24 мин
Новости
Главные темы часа
17:30
3 мин
Теория заблуждений
В эфире
17:33
25 мин
Контекст
ОАЭ – путь к успеху
17:58
2 мин
Новости
Главные темы часа
18:00
4 мин
Вечер на радио Sputnik
В эфире
18:04
54 мин
Узнать за 90 секунд
Рыцари и самураи: почему в Британии и Японии левосторонне движение
18:58
2 мин
Новости
Главные темы часа
19:00
4 мин
Вечер на радио Sputnik
В эфире
19:04
54 мин
Контекст
Экспансия себе во вред
19:58
2 мин
Новости
Главные темы часа
20:00
4 мин
Починяем примус с Евгением Примаковым
В эфире
20:04
54 мин
Узнать за 90 секунд
Вычисления
20:58
2 мин
Новости
Главные темы часа
21:00
4 мин
Допрос Вассермана
В эфире
21:04
24 мин
Новости
Главные темы часа
21:30
3 мин
Допрос Вассермана
В эфире
21:33
25 мин
Контекст
ОАЭ – путь к успеху
21:58
2 мин
Новости
Главные темы часа
22:00
4 мин
Новости
Главные темы часа
22:30
3 мин
Узнать за 90 секунд
Форд
22:58
2 мин
Новости
Главные темы часа
23:00
4 мин
Новости
Главные темы часа
23:30
3 мин
Контекст
Экспансия себе во вред
23:58
2 мин
ВчераСегодня
К эфиру
Москва 91.2 FM
Москва 91.2 FM
Санкт-Петербург 91.5 FM
Анапа 94.1 FM
Балтийск 94.7 FM
Владивосток 97.7 FM
Волгоград 101.1 FM
Донецк 93.4 FM
Казань 105.8 FM
Калининград 87.7 FM
Киров 101.0 FM
Красноярск 99.9 FM
Кропоткин 91.5 FM
Луганск 96.6 FM
Новосибирск 92.4 FM
Пермь 91.2 FM
Псков 102.6 FM
Ростов-на-Дону 99.2 FM
Самара 99.1 FM
Саратов 105.8 FM
Севастополь 105.6 FM
Симферополь 102.3 FM
Сочи 97.2 FM
Улан-Удэ 102.8 FM
Уфа 91.1 FM
Хабаровск 93.8 FM
Херсон 88.1 FM
Челябинск 99.5 FM
Якутск 103.6 FM
Авторы

Вожделенная ипотека: брать или не брать?

© РИА Новости / Григорий Сысоев | Перейти в медиабанкСтроительство жилого дома в Москве
Строительство жилого дома в Москве  - РИА Новости, 1920, 18.01.2021
Читать в
Дзен
В 2020 году россияне набрали ипотечных кредитов на рекордную сумму. В том числе ‒ по льготному кредитованию с очень выгодной ставкой. Но и цены на жилье не стояли на месте. На что рассчитывать в этом году тем, кто задумал обзавестись новой квартирой?
Осмотр квартиры в новостройке  - РИА Новости, 1920, 14.01.2021
Минстрой намерен ужесточить контроль за сдачей жилья в аренду в России
Падение экономики и доходов граждан, рост безработицы и другие негативные последствия пандемии поставили вопрос ребром: людям надо помогать. Одним из инструментов поддержки стала новая программа льготного кредитования на покупку жилья. Это проверенный и эффективный механизм. Льготная ставка была определена весьма привлекательная ‒ 6,5% годовых. Но в реальной жизни оказалось не все так безоблачно.
Парадоксально, но факт
Банки рапортуют – такого в России еще не было: ипотечных кредитов в годовом выражении выдано на беспрецедентную сумму, превышающую 4 триллиона рублей.
Значительная часть ипотечных продаж была осуществлена с использованием кредитов с господдержкой. Действие программы льготного кредитования распространяется на покупку нового жилья, максимальная сумма кредита составляет до 12 миллионов рублей в Московском и Санкт-Петербургском регионах и до 6 миллионов в других регионах. Правительство эту введенную в условиях коронавируса меру продлило до июля 2021 года.
Казалось бы, надо только радоваться. Однако оборотная сторона этой медали, как часто бывает, оказалась не столь радужной. Цены на "первичку", а следом и "вторичку" резко выросли. Всему виной возникший ажиотаж. По экспертным оценкам, в разных регионах и сегментах жилья рост составил от 10 до 20%. Это очень много: снижение ипотечной ставки уже не в состоянии смикшировать увеличение "тела кредита". А ведь это и есть основные деньги, которые надо отдавать.
Совладелец корпорации ТехноНИКОЛЬ, сооснователь Рыбаков Фонда Игорь Рыбаков - РИА Новости, 1920, 29.12.2020
"Вид рабовладения". Российский миллиардер раскритиковал берущих ипотеку
Еще одним драйвером роста стоимости жилья стало ослабление рубля. Казалось бы, прямой связи со строительной сферой тут нет, однако застройщики и девелоперы традиционно пользуются такого рода изменениями для повышения цен на свою продукцию. Так случилось и в этот раз. И далеко не факт, что при укреплении рубля цены на недвижимость снизятся. Некоторые эксперты прогнозируют рост цен в 2021 году еще на 10%.
Впрочем, цены могут остаться на прежнем уровне. Если, к примеру, доходы населения еще больше упадут. Так что брать кредит сегодня или подождать – это вопрос интуиции и текущей жизненной ситуации. Просчитать заранее оптимальный вариант не получится. Специалисты говорят, что в стране сложилась уникальная, противоречащая законам рынка ситуация: вопреки сокращению ВВП, численности населения и его доходов цены на жилье растут.
Практические советы
Если семья решилась взять ипотечный кредит, надо помнить несколько нехитрых правил, которые уберегут от лишних трат и проблем. Договор с банком надо читать внимательнейшим образом, поскольку в него могут быть включены дополнительные услуги и скрытые платежи. Надо также обязательно узнать о комиссии за обслуживание счета.
Работа юриста - РИА Новости, 1920, 13.01.2021
В нежелании банков объяснять отказы в кредите нет логики, считает эксперт
Важнейший параметр – изменения в условия договора, которые банк может вносить в одностороннем порядке. Тут могут быть сюрпризы, которых лучше избежать. Еще один приоритет для того, кто берет ипотеку – вид процентной ставки: фиксированная она или плавающая. Разумеется, плавающая менее предпочтительна. Кроме того, нужно внимательно изучить пункт о расторжении договора одной из сторон, чтобы точно знать, кто и что имеет право делать. И, соответственно, не имеет.
Надо обратить особое внимание, не предусмотрены ли санкции при досрочном погашении кредита. И кстати, если банк будет навязывать страхование жизни и здоровья – это неправомерно. Ну и нельзя пройти мимо параметров, связанных с пенями и штрафами за просрочку платежа, ипотечными каникулами и возможными ограничениями по пользованию недвижимостью. К примеру, запретом на сдачу в аренду.
Автор Сергей Ильин, радио Sputnik
Президент России Владимир Путин проводит в режиме видеоконференции совместное заседание Государственного совета и Совета при президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам - РИА Новости, 1920, 23.12.2020
"Но если цены будут расти…" Путин призвал не погубить льготную ипотеку
Коротко и по делу. Только отборные цитаты в нашем Телеграм-канале.
 
 
 
Лента новостей
0
Сначала новыеСначала старые
loader
Онлайн
Заголовок открываемого материала
Чтобы участвовать в дискуссии,
авторизуйтесь или зарегистрируйтесь
loader
Обсуждения
Заголовок открываемого материала
Главные темы часа. 00:00Дмитрий Пучков о фильме "Брат", культовых сериалах и дуракахДмитрий Пучков. Почему коммунизм не стал реальностью?ПсихосоматикаВ России появятся официальные пешие тропыГлавные темы часа. 01:00Ужасы Средневековья: на чем выросла Европа?Средние века – мифология и достоверностьКомпьютерВременные трудности: почему сократился экспорт российской нефтиГлавные темы часа. 02:00Защита традиционных ценностей и разговор Путина и ТрампаКонфлит Ирана и Израиля, протесты против Трампа и Вучич в ОдессеЖелезная дорогаТрамп ретроспективно присвоил США победу в войнеГлавные темы часа. 03:00Гибридные инфовойны: как отделить зерна от плевел"Увидеть своими глазами": зачем журналисты рискуют жизньюТокГлавные темы часа. 04:00Неуловимые кенгуру и загрязнение ЕнисеяЗажировка животных летом и чипирование собакГригоровичГлавные темы часа. 05:00Мечта Нетаньяху: Израиль напал на Иран, но пока без СШАЧем агрессия Израиля грозит Исламской республике?ПалочкиГлавные темы часа. 06:00Твардовский и Самойлов: столпы советской литературыФронтовики и поэты: место и роль Твардовского и СамойловаПочтаГлавные темы часа. 07:00Новый обмен ударами Ирана и Израиля и доступ к YouTube в РФГлавные темы часа. 08:00Эскалация на Ближнем Востоке, протесты в США, последствия от ChatGPTГлавные темы часа. 10:00Угрозы Израиля и Ирана, будущее ООН, врачи на СВОГлавные темы часа. 12:00Чего ждать от конфликта Израиля и Ирана?УорхолГлавные темы часа. 12:30"Нет королям": протесты против Трампа в СШАГлавные темы часа. 13:00Важный шаг для роста экономики РФ и отказ США от военных поставок КиевуГлавные темы часа. 13:30Рейтинг вузов по зарплатам выпускников и новые схемы дропперовГлавные темы часа. 14:00Рост цен на нефть и золото и влияние военного бюджета на ВВПАнтичная белизнаГлавные темы часа. 14:30Отказ ЕС от газа РФ и влияние экспортной выручки на курс рубляГлавные темы часа. 15:00Третий раунд переговоров с Украиной и задержание РосликоваГлавные темы часа. 15:30Борьба с параллельным импортом и будущее европейской энергетикиГлавные темы часа. 16:00Провал "Железного купола", российские лазерные системы и успехи ВС РФЗощенкоГлавные темы часа. 16:30Главные темы часа. 17:00Конфликт Ирана и Израиля и отмена консультаций РФ и СШАГлавные темы часа. 17:30Антитрамповские протесты и рост количества христианГлавные темы часа. 18:00Арест депутата Росликова и возможность перемирия между Ираном и ИзраилемГлавные темы часа. 19:00Ядерное оружие для Ирана и продвижение ВС РФГлавные темы часа. 20:00Титулы Витте, канонизация Столыпина и строительство ТранссибаГлавные темы часа. 20:30Реформа графа Киселева и образование Николая IIДолина СмертиГлавные темы часа. 21:00Потолок российской экономики, параллельный импорт и зарплаты курьеровГлавные темы часа. 22:00Главные темы часа. 22:30Бобби ФишерГлавные темы часа. 23:00Главные темы часа. 23:30Главные темы часа. 00:00Море фосфорЭкспансия себе во вредГлавные темы часа. 01:00Вожделенная ипотека: брать или не брать?