https://radiosputnik.ru/20200430/1570803969.html
Мой дом, моя ипотека: льготная ставки меняет рынок жилья?
Мой дом, моя ипотека: льготная ставки меняет рынок жилья? - Радио Sputnik, 30.04.2020
Мой дом, моя ипотека: льготная ставки меняет рынок жилья?
Процент по ипотеке вниз - спрос вверх. Спрос вверх, и цена вверх. Таковы законы рынка. Льготные условия ипотеки, предложенные президентом России Владимиром... Радио Sputnik, 30.04.2020
2020-04-30T13:04
2020-04-30T13:04
2020-04-30T18:43
в эфире
подкасты – радио sputnik
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e4/04/1e/1570803955_0:3:1036:586_1920x0_80_0_0_13ce7ae0276f931fe2f77061631dcd91.jpg
Мой дом, моя ипотека: льготная ставки меняет рынок жилья?
Процент по ипотеке вниз - спрос вверх. Спрос вверх, и цена вверх. Таковы законы рынка. Льготные условия ипотеки, предложенные президентом России Владимиром Путиным и поддержанные банками, привели к апрельскому росту спроса на жилье в новостройках. Например, в Москве просматривать объявления о продаже квартир стали в 2 раза больше. Аналитики заметили активность покупателей именно 20 апреля, когда банки стали принимать заявки на получение льготной ипотеки под 6,5%. Как низкая процентная ставка на покупку недвижимости повлияла на рынок жилья? - разберемся вместе с экспертами в эфире радио Sputnik.
На связи со студией президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко и руководитель проекта ОНФ "За права заемщиков" Евгения Лазарева.
audio/mpeg
Мой дом, моя ипотека: льготная ставки меняет рынок жилья?
Процент по ипотеке вниз - спрос вверх. Спрос вверх, и цена вверх. Таковы законы рынка. Льготные условия ипотеки, предложенные президентом России Владимиром Путиным и поддержанные банками, привели к апрельскому росту спроса на жилье в новостройках. Например, в Москве просматривать объявления о продаже квартир стали в 2 раза больше. Аналитики заметили активность покупателей именно 20 апреля, когда банки стали принимать заявки на получение льготной ипотеки под 6,5%. Как низкая процентная ставка на покупку недвижимости повлияла на рынок жилья? - разберемся вместе с экспертами в эфире радио Sputnik.
На связи со студией президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко и руководитель проекта ОНФ "За права заемщиков" Евгения Лазарева.
audio/mpeg
Процент по ипотеке вниз - спрос вверх. Спрос вверх, и цена вверх. Таковы законы рынка. Льготные условия ипотеки, предложенные президентом России Владимиром Путиным и поддержанные банками, привели к апрельскому росту спроса на жилье в новостройках. Например, в Москве просматривать объявления о продаже квартир стали в 2 раза больше. Аналитики заметили активность покупателей именно 20 апреля, когда банки стали принимать заявки на получение льготной ипотеки под 6,5%. Как низкая процентная ставка на покупку недвижимости повлияла на рынок жилья? - разберемся вместе с экспертами в эфире радио Sputnik.Своим мнением поделилась президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко."На поддержку льготной ипотеки сейчас выделили 6 миллиардов рублей. Ну, то есть это такая скромная цифра. На субсидирование ставок для застройщиков – 12 или 18 миллиардов рублей, а на выкуп квартир у застройщиков – 50 миллиардов рублей. Я не к тому, что надо увеличивать для льготной ипотеки сумму, потому что еще, дай Бог, чтобы ее выбрали, эти 6 миллиардов. Грубо говоря, некому особо в очередь выстраиваться. То есть желающих может быть и много, но, знаете, желание и возможности должны совпадать. А вот дальше уже идет распределение, кого будут финансировать. Я имею в виду из застройщиков. Понятно, что кто ходил к Путину (на Совещание по вопросам развития строительной отрасли – прим.) – ПИК и прочие там (компании), наверное, их будут финансировать. У кого будут выкупаться квартиры? А это уже 50 миллиардов. Это уже такая сумма приличная. То есть, можно выкупать достаточно много". По мнению руководителя проекта ОНФ "За права заемщиков" Евгении Лазаревой, сейчас лучше присматриваться к рынку вторичного жилья, а не новостройкам."Надо заметить, что рядом с новостроем очень сильно упали цены на "вторичку". На самом деле эти варианты на приобретение жилья, особенно в тех регионах, где нет новостроя, возможности для приобретения лучше. Я бы еще обратила внимание на те программы, которые делают для села. Потому что там программа ипотеки под 3% на строительство дома. И тут речь о том, что это, можно сказать, такая "отечественная история", потому что и сырье, и стройматериалы отечественного производства. И с этим можно больше работать. Что касается повышения цен на новостройки, то я бы смотрела на ситуацию с другой стороны. Как раз не бежала бы сейчас мигом оформлять ипотеку на новострой, потому что это типичная такая кризисная история. Всегда, когда начинаются какие-то кризисные явления, цены растут, а потом резко падают".
Радио Sputnik
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2020
Радио Sputnik
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://radiosputnik.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Радио Sputnik
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Радио Sputnik
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Радио Sputnik
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
в эфире, подкасты – радио sputnik, аудио
В эфире, Подкасты – Радио Sputnik
Процент по ипотеке вниз - спрос вверх. Спрос вверх, и цена вверх. Таковы законы рынка. Льготные условия ипотеки, предложенные президентом России Владимиром Путиным и поддержанные банками, привели к апрельскому росту спроса на жилье в новостройках. Например, в Москве просматривать объявления о продаже квартир стали в 2 раза больше. Аналитики заметили активность покупателей именно 20 апреля, когда банки стали принимать заявки на получение льготной ипотеки под 6,5%. Как низкая процентная ставка на покупку недвижимости повлияла на рынок жилья? - разберемся вместе с экспертами в эфире радио Sputnik.
Своим мнением поделилась президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.
"На поддержку льготной ипотеки сейчас выделили 6 миллиардов рублей. Ну, то есть это такая скромная цифра. На субсидирование ставок для застройщиков – 12 или 18 миллиардов рублей, а на выкуп квартир у застройщиков – 50 миллиардов рублей. Я не к тому, что надо увеличивать для льготной ипотеки сумму, потому что еще, дай Бог, чтобы ее выбрали, эти 6 миллиардов. Грубо говоря, некому особо в очередь выстраиваться. То есть желающих может быть и много, но, знаете, желание и возможности должны совпадать. А вот дальше уже идет распределение, кого будут финансировать. Я имею в виду из застройщиков. Понятно, что кто ходил к Путину (на Совещание по вопросам развития строительной отрасли – прим.) – ПИК и прочие там (компании), наверное, их будут финансировать. У кого будут выкупаться квартиры? А это уже 50 миллиардов. Это уже такая сумма приличная. То есть, можно выкупать достаточно много".
По мнению руководителя проекта ОНФ "За права заемщиков" Евгении Лазаревой, сейчас лучше присматриваться к рынку вторичного жилья, а не новостройкам.
"Надо заметить, что рядом с новостроем очень сильно упали цены на "вторичку". На самом деле эти варианты на приобретение жилья, особенно в тех регионах, где нет новостроя, возможности для приобретения лучше. Я бы еще обратила внимание на те программы, которые делают для села. Потому что там программа ипотеки под 3% на строительство дома. И тут речь о том, что это, можно сказать, такая "отечественная история", потому что и сырье, и стройматериалы отечественного производства. И с этим можно больше работать. Что касается повышения цен на новостройки, то я бы смотрела на ситуацию с другой стороны. Как раз не бежала бы сейчас мигом оформлять ипотеку на новострой, потому что это типичная такая кризисная история. Всегда, когда начинаются какие-то кризисные явления, цены растут, а потом резко падают".
