Как рост цен на аренду влияет на рынок недвижимости в России, в интервью радио Sputnik рассказала эксперт по финансам Мария Кузнецова.
На российском рынке недвижимости сейчас "стоит" много квартир в новостройках, купленных во время действия льготной ипотеки в инвестиционных целях. Продать их в сегодняшней ситуации можно только с большим дисконтом, инвесторам это по большей части неинтересно, зато выросшие цены на аренду делают более доходной сдачу этих квартир, рассказала в интервью радио Sputnik инвестор, эксперт по финансам, основательница компании Frontiers Мария Кузнецова.
«
"Думаю, в ближайшее время некоторая доля этих объектов выйдет на рынок. В перспективе рынком аренды могут заинтересоваться и крупные застройщики. Они могут строить арендные дома специально под сдачу, в законодательстве уже даже предусмотрены налоговые льготы для таких объектов. Но чтобы системные девелоперы вышли на этот рынок, ключевая ставка и стоимость кредитования должны снизиться", – считает Мария Кузнецова.
По ее словам, снижения цен на аренду жилья в ближайшей перспективе ждать не стоит.
«
"Думаю, при сегодняшней инфляции это маловероятно. Цены растут на все, продолжит повышаться и стоимость аренды. Возможно, картина изменится после замедления инфляции. Но пока максимум, что мы можем увидеть на арендном рынке, это стабилизация цен. Но вряд ли их снижение", – заключила Мария Кузнецова.
Такого Telegram-канала, как у нас, нет ни у кого. Он для тех, кто хочет делать выводы сам.