Что выгоднее сегодня — брать жилье в ипотеку или арендовать, в интервью радио Sputnik рассказал президент Международного союза судебных экспертов Николай Кандикудряков-Тигранн.
Массовый спрос на ипотечные кредиты без государственной поддержки возникает тогда, когда ставка по ним находится в пределах 10-11% годовых, отметил в интервью радио Sputnik президент Международного союза судебных экспертов Николай Кандикудряков-Тигранн. По его мнению, в сегодняшних условиях для среднестатистической семьи ипотека — непосильная финансовая нагрузка.
«
"По данным ЦБ в 2015 году 6% ипотечных кредитов было погашено досрочно, в 2025 году их доля составила всего 2%. Растет просрочка по ранее выданным займам в рамках программы льготного ипотечного кредитования. Поэтому регулятор существенно ужесточил требования к заемщикам: более 60% претендентов на ипотеку получают отказ в банках", — предупредил Николай Кандикудряков-Тигранн.
В этих условиях, по его словам, сравнивать финансовую привлекательной аренды против ипотеки не совсем корректно.
«
"Для подавляющего большинства потенциальных заемщиков съем жилья —единственный доступный вариант. Собственно, в этом одна из причин роста стоимости аренды. Единственный совет семьям, которые нуждаются в собственном жилье – используйте период высоких ставок по депозитам для накопления максимальной суммы на первоначальный взнос. В последующем это позволит сократить срок ипотеки и снизить ежемесячный платеж", — рекомендует эксперт.
Такого Telegram-канала, как у нас, нет ни у кого. Он для тех, кто хочет делать выводы сам.