Рынок ИЖС проходит через этап "обеления" и цивилизации, отметила в интервью с радио Sputnik урбанист Юлия Зубарик.
Развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России сталкивается с рядом проблем, которые замедляют его темпы. О ключевых факторах причин замедления рассказала радио Sputnik урбанист, генеральный директор градостроительного бюро "Master’s Plan", программный директор проекта "Росконгресс Урбан Хаб" Юлия Зубарик.
По ее словам, долгое время ИЖС оставалось слабо регулируемым сегментом – отсутствовали стандартизированные договоры, механизмы защиты дольщиков.
«
"Ситуация начала меняться с введением эскроу-счетов в 2025 году, но для полноценного доверия со стороны покупателей необходимы дальнейшие шаги: единая цифровая платформа с типовыми контрактами, создание реестра добросовестных подрядчиков, управление поселками. Ведь вопрос не только в строительстве, но и в качественной эксплуатации жилья", – пояснила Юлия Зубарик.
Эксперт озвучила еще одну проблему. Оказалось, что большинство игроков на рынке ИЖС – это бывшие строительные бригады, которые не имеют опыта привлекать заемные средства для строительства, даже несмотря на наличие субсидированного финансирования под 1%, отметила эксперт.
«
"Рынок ИЖС проходит через этап "обеления" и цивилизации – и это не всегда просто, но на примере строительства многоквартирных домов, мы видим, что эти процессы пройдены успешно", – заключила урбанист.
Такого Telegram-канала, как у нас, нет ни у кого. Он для тех, кто хочет делать выводы сам.