В апреле 2020 года в России запустили программу льготной ипотеки. Она позволяла приобрести жилье в кредит под 6,5% годовых. Жители Москвы, Санкт-Петербурга, Подмосковья и Ленобласти могли претендовать на субсидию при займе до 12 миллионов рублей, а в остальных регионах планка составила шесть миллионов. Первоначально государство было готово поддерживать граждан до ноября, но позже программу продлили до 1 июля 2021 года.
Сейчас власти снова задумались о продлении, однако единства в решении нет. Центральный банк обращает внимание на то, что льготная ипотека потеряла свою социальную направленность и взвинтила цены на жилье, а сторонники настаивают - программу можно сделать региональной и так стимулировать строительный сектор.
Чьи аргументы убедительнее, разбираем в эфире радио Sputnik.
Гости:
- Гарегин Тосунян, президент Ассоциации российских банков;
- Дмитрий Цветов, директор по развитию ГК "А101".
Тосунян: льготная ипотека направлена на социальную поддержку, но от нее выигрывают и строители.
Тосунян: в ипотеке банки всегда заинтересованы.
Тосунян: льготную ипотеку необходимо продлить в регионах.
Цветов: к закрытию программы льготной ипотеки был всплеск продаж, выросли цены. В мае, июне мы опять будем наблюдать ажиотаж.
Цветов: долгосрочное планирование позволит нарастить объемы, сохранить спрос.