МОСКВА, 7 апреля/ Радио Sputnik. В Госдуме готовится законопроект, позволяющий регионам выдавать управляющим компаниям субсидии на содержание и текущий ремонт ветхих и аварийных домов с условием, что сами компании снизят плату за эту услугу для жителей. Об этом рассказал "Парламентской газете" член Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Михаил Чернышев.
По его словам, в Комитет поступают жалобы жителей ветхих и аварийных домов на дороговизну содержания дома. Речь идет об услуге, которая обозначена в едином платежном документе как "Содержание и ремонт жилого помещения". В нее входит, в том числе, плата на текущий ремонт - ежегодную покраску стен, ремонт крыши и заделку швов в стенах при необходимости.
На содержание и текущий ремонт аварийных или ветхих домов приходится направлять больше денег, чем на такие же работы в новом доме. Поэтому и плата за эту услугу зачастую выше, пояснил депутат. А качество услуг, наоборот ниже, так как текущим ремонтом не решить накопившиеся в старых домах проблемы.
«
"Граждане, которые там проживают, несут дополнительные издержки. А если посмотреть по статистике, то в этих домах живут в основном малообеспеченные люди, которые не могут улучшить свои жилищные условия, приобретя квартиру в новом доме или построив свой дом. То есть они в какой-то степени становятся заложниками этой ситуации. Это несправедливо", - отметил Чернышев.
Кроме того, существует практика, когда управляющие компании вынуждены направлять часть денег из средств, собранных с жителей новых домов, на содержание ветхих и аварийных строений. Получается система перекрестного субсидирования, от которой нужно избавиться, подчеркнул депутат.
Новый законопроект предполагает следующую схему: регионы получают право направлять субсидии управляющим организациям, которые содержат аварийные и ветхие дома – объем зависит от возможностей местных бюджетов. Затем проводится конкурс среди управляющих компаний по правилам, которые устанавливает Минстрой.
Управляющая компания, получив деньги, должна направить их на текущие работы по дому и одновременно снизить плату для жильцов. На сколько конкретно снижается плата, зависит от суммы региональной субсидии.
По словам Чернышева, сейчас законопроект находится на рассмотрении во фракции, им планируют заняться после вынужденного перерыва из-за эпидемии коронавируса, скорее всего, до конца весенней сессии.
Ранее в эфире радио Sputnik эксперт рассказала, чем может обернуться отсрочка по оплате услуг ЖКХ, предложенная в Госдуме.